Ofrecemos un Servicio Integral de legalización de propiedades, como por ejemplo, viviendas, terrenos, fincas, etc, que se hayan adquirido a través de hijuelas, documentos privados de compraventa, herencias testadas o intestadas, etc. o viviendas construidas en su día sin las oportunas licencias, etc..
Estudio gratuito:
Ofrecemos un estudio gratuito de cada caso en concreto, previa entrega de la documentación que tenga en su poder, y en un plazo de 7 días hábiles le responderemos de la viabilidad de la legalización de la misma.
En la actualidad algunas de las viviendas no legalizadas pueden correr el riesgo de ser demolidas con cargo a sus ocupantes.
Asimismo, la ilegalidad de una propiedad o una vivienda supone una inseguridad jurídica frente a terceros o ante cualquier decisión administrativa que afecte a la misma al no estar reconocidos públicamente ni su dueño ni su existencia lo que puede suponer indefensión frente al desarrollo de planes territoriales, expropiaciones, etc..
Si no podemos legalizar la propiedad no le costara nada.
En la inmensa mayoría de los casos las viviendas ilegales pueden ser legalizadas ya que en su mayor parte reúnen las condiciones de habitabilidad requeridas por ley.
En la actualidad una propiedad o vivienda ilegal no se puede hipotecar y difícilmente se puede vender, solo se puede ocupar. Este es un grave problema ya que legalmente carece de valor. Al legalizar la vivienda, esta adquiere un valor de mercado real, pudiendo ser vendida, hipotecada, alquilada o permutada.
Nos encargamos de todos los tramites legales y administrativos para realizar la correcta legalización de la propiedad o vivienda, de la contratación de Arquitectos, Topógrafos y Notarias, así como de la gestión de pago de los impuestos hasta la legalización de la propiedad.
Asociado Gestores Expertos Inmobiliarios Nº 1522
